Serramenti per ristrutturazione: guida alla fornitura per imprese e serramentisti

Nel nuovo, il serramento si progetta insieme al muro. In ristrutturazione succede il contrario: il muro c’è già, spesso fuori squadra, con un vecchio telaio, un cassonetto da rifare e magari gli inquilini in casa. Per un’impresa o un serramentista che sostituisce decine di finestre in un condominio, la scelta del fornitore pesa quanto quella del sistema.

Questa guida riassume cosa chiedere a un produttore quando la commessa è una sostituzione: come si rileva, quali sistemi del catalogo MAR&PET Systems nascono anche per la ristrutturazione, come trattare cassonetti e avvolgibili e come organizzare la fornitura. Non parliamo di prezzi né di agevolazioni: entrambi dipendono dal singolo intervento.

Perché la ristrutturazione è un altro mestiere

In una sostituzione l’errore costa di più. Un serramento sbagliato di due centimetri in un cantiere nuovo si corregge con il controtelaio; in un appartamento abitato significa una seconda uscita, una seconda giornata di disagi e un cliente meno disponibile. Per questo il fornitore giusto per la ristrutturazione non è solo quello che produce bene: è quello che fa le domande giuste prima di produrre.

Due strade: rimozione totale o posa sul telaio esistente

Le soluzioni più diffuse sono due.

• Rimozione totale. Si toglie il vecchio telaio e si posa il nuovo serramento sul vano murario. È la strada più pulita dal punto di vista tecnico, perché permette di rifare i giunti e l’isolamento perimetrale, ma richiede opere murarie e finiture.
• Posa sul telaio esistente. Il nuovo telaio si fissa su quello vecchio, se sano, e lo copre con profili di finitura. L’intervento è più rapido e meno invasivo, ma riduce un po’ la luce del vano e richiede profili adatti a coprire il telaio esistente.

La scelta dipende dallo stato del vecchio telaio, dalle finiture interne e dai tempi concessi dal cliente. Va decisa prima del rilievo, perché cambia le misure da prendere.

Il rilievo: cosa serve al produttore

Un buon rilievo riduce le richieste di chiarimento e le sorprese in cantiere. Per ogni vano conviene annotare:

• luce del vano, in più punti, e verifica di squadro e piombo;
• spessore del muro e posizione del serramento esistente;
• stato e tipo del vecchio telaio, se si posa sopra;
• presenza, dimensioni e accessibilità del cassonetto;
• soglia, davanzale e quota del pavimento finito per le porte-finestre;
• tipo di apertura richiesto, maniglia e verso;
• colore esterno imposto dal regolamento condominiale, se esiste.

Con questi dati il produttore può proporre la configurazione e indicare subito cosa non è realizzabile. In Vision 3D si può impostare il tipo di progetto «ristrutturazione», descrivere il vano e l’isolamento del muro ed esportare la preconfigurazione in PDF o JSON da allegare alla richiesta.

Sistemi in PVC pensati anche per la ristrutturazione

Il catalogo MAR&PET comprende diverse serie in PVC che le schede descrivono come adatte alla ristrutturazione.

I valori di trasmittanza e di acustica riportati sulle schede si riferiscono a configurazioni di prova. In una ristrutturazione contano le misure reali e il vetro scelto: chieda i valori della configurazione offerta.

Cassonetti, avvolgibili e aria: il resto del vano

In molte ristrutturazioni il punto debole non è la finestra, ma il cassonetto. Un cassonetto esistente poco isolato o non ermetico può limitare i benefici della sostituzione del serramento.

Il catalogo MAR&PET comprende i cassonetti per avvolgibili da ristrutturazione REHAU: moduli in PVC su misura, con profondità minima dichiarata di 60 mm e lato minimo di 250 mm, completi o tagliati. Le esclusioni dimensionali e i tempi si confermano nel preventivo. Gli avvolgibili MAR&PET si realizzano su misura, sovrapposti o esterni, con comando manuale o elettrico e zanzariera opzionale.

Un serramento più ermetico cambia anche il ricambio d’aria dell’ambiente. Dove il progetto lo richiede, il catalogo propone l’aeratore Renson THM 90 EVO, che si integra nel pacchetto vetro di serramenti in legno, PVC o alluminio. La compatibilità di ogni accessorio si verifica sul sistema scelto.

PVC o alluminio in condominio?

Non esiste una risposta unica. Il PVC offre buon isolamento e un’ampia scelta di pellicole: il catalogo ne prevede 25 per REHAU, 40 decori per Salamander e una collezione standard di 14 colori per VEKA e Deceuninck. L’alluminio consente profili più sottili e colori RAL, utile quando la facciata impone una tinta precisa o quando le vetrate sono grandi. Le soluzioni ibride uniscono i due mondi.

In condominio, prima della prestazione, conta l’uniformità: colore esterno, divisione delle ante e posizione del serramento nel vano devono essere coerenti con il resto della facciata. Un produttore che lavora entrambi i materiali può proporre le due opzioni sulla stessa base.

Organizzare la fornitura di un cantiere di sostituzione

Quando gli appartamenti sono molti, la logistica diventa parte del progetto. Concordi per iscritto con il fornitore:

• un codice per ogni serramento (scala, piano, interno, vano) riportato sull’etichetta;
• l’ordine di consegna, per scala o per piano, coerente con il calendario della posa;
• il tipo di imballo e la protezione dei profili durante lo stoccaggio in cantiere;
• tempi di produzione e di consegna, distinti tra loro;
• la gestione di un pezzo sbagliato o danneggiato: chi lo rileva, in quanti giorni si rifà, chi paga il trasporto.

Sono condizioni che variano da fornitore a fornitore: averle nell’offerta evita discussioni a metà cantiere.

Documenti da tenere nel fascicolo

Per ogni sistema fornito conservi la dichiarazione di prestazione secondo la EN 14351-1, le schede tecniche e le istruzioni di posa del sistemista. MAR&PET pubblica dichiarazioni di prestazione per sistemi REHAU, Salamander, VEKA e Deceuninck; ogni documento vale per il sistema o il prodotto che indica. I certificati ISO dell’azienda sono nella pagina Certificazioni e documenti.

Chi produce

MAR&PET produce serramenti in PVC, alluminio e soluzioni ibride dal 2003 a Drăgănești, in Romania. A titolo di riferimento storico, la brochure aziendale v1.2 del 15 luglio 2025 riportava 150.000 pezzi l’anno (450-600 al giorno) e oltre 700 partner in Romania e all’estero. Il sistema di gestione è certificato ISO 9001, ISO 14001 e ISO 45001 da TÜV AUSTRIA. La ferramenta proviene da ROTO e G-U. Ogni richiesta viene verificata da una persona prima di diventare un’offerta; l’assistente MARA aiuta a scegliere, ma non indica prezzi.

Domande frequenti

Quali sistemi in PVC avete per la ristrutturazione?

Nel catalogo MAR&PET le schede indicano per la ristrutturazione REHAU Euro-Design 70, VEKA Softline 76 MD con telai da ristrutturazione e i profili Deceuninck Elegant INFINITY 76 e INFINITY 115.

Fornite anche cassonetti e avvolgibili per la ristrutturazione?

Sì. Il catalogo comprende cassonetti per avvolgibili da ristrutturazione REHAU, moduli in PVC su misura con profondità minima dichiarata di 60 mm, e avvolgibili MAR&PET su misura, sovrapposti o esterni, con comando manuale o elettrico.

Posso inviare le misure di più appartamenti in un’unica richiesta?

Sì. Può descrivere il progetto e indicare l’elenco dei vani nel messaggio della richiesta; ogni richiesta viene verificata tecnicamente da una persona prima di diventare un’offerta.

Quali documenti ricevo con i serramenti?

MAR&PET pubblica dichiarazioni di prestazione secondo la EN 14351-1 per sistemi REHAU, Salamander, VEKA e Deceuninck. Ogni documento vale per il sistema o il prodotto che indica e non è una certificazione generale dell’azienda.

Pubblicate i prezzi online?

No. Il prezzo si stabilisce dopo la validazione tecnica della richiesta, nell’offerta. Né Vision 3D né l’assistente MARA indicano prezzi.

Inizi da qui

Ci invii il rilievo o l’elenco dei vani: il team export Le risponderà dopo una prima verifica tecnica.

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